Ülkemizdeki binalar siteler gibi ortak yaşamın gerçekleştiği yapılardaki Yönetim kurulları, genelde gerek seçilirken gerekse görevleri sürecinde, her bina veya sitenin kuruluş aşamasındaki yönetim planını incelemezler. Halbuki yönetimlerin,  yönetim planında kendine verilen yetkiler haricinde karar alma imkanları kesinlikle yoktur.   Yönetim planında yetki yoksa, Yönetim Kurulları ne bir ek aidat yoplayabilir ne de bir işçi alabilir veya çıkarabilir, bu hususta yönetim planında başka bir çözüm öngörülmemiş ise ona göre hareket edilmesi gerekir. Yönetim planında, bahsi geçen konularda verilen yetki yok ise ve yöneticiler acilen kat malikleri kurulunu olağanüstü toplantıya çağırıp bu hususlarda karar alması gerekir.