Müteahhitler,  sözleşmeyle taahhüt ettiği işlerde veya maliki bulundukları teslim etikleri taşınmazların üzerindeki yapılarda,  eksik veya hatalı yaptıkları eserlere ayıplı eser denir. Genelde, bu ayıp karşımıza 3 halde çıkar. Bu ayıplar açık, gizli ayıp, ve eksik işlerdir. Örneğin, bir binanın veya sitenin içinde olması kararlaştırılan garaj kapısının bulunmaması hemen fark edileceğinden açık ayıp olup,  bunun için müteahhide bir ay içinde başvurmak gerekir. Fakat, yine bu garaj kapısının kısa bir sürede arızalanması gizli ayıp olarak nitelendirilir ortaya çıktıktan sonra 5 yıl içinde hukuki yollara başvurulabilir. Bir binanın bahçesine yapılması gereken kamelyanın hiç yapılmaması hali, eksik işlerden olacağından, eser sahibi müteahhitte 10 sene içinde başvurulup tazmini, eksik işlerin bedeli veya değer kaybı istenebilir. 

Diğer sorularınız için

0535 572 90 93 numaralı telefondan

Danışma hizmeti alabilirsiniz

Yorumlar